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陈林还不知道今天有个天大的好消息在等着他，黄毛在包间里听到之后，已经迫不及待想要告诉他了。
黄毛已经去了陈林的包间护花厅好几趟，发现陈林和成钢还没有回来。
又过了半个小时，陈林和成钢才回来了。
进了酒店来到包间，邹晶晶和林倩一看大多数人都认识，顿时刚进来的窘迫感消失了。
坐下之后便和在座的众人聊起天来，成钢把李萌和李星评给邹晶晶、林倩相互介绍一下，也都认识了。
朱颜和常玫玫坐过来，分别拉着她俩的手，嘘寒问暖，聊得很欢。
李萌也过来和她俩聊天，作为老师虽然教的年级差别很大，但是都是刚毕业不久的学生，还是很有共同语言的。
常玫玫就缠着让林倩讲山上的故事，朱颜和李萌就听邹晶晶说一说学校里的事。
陈林和成钢刚坐下一会，黄毛又进来了，和大家喝了几个酒之后，凑到陈林和成钢身边小声把自己听到的消息告诉了他们。
原来在他们那个包间春泥厅，付长春喝了不少酒，就透露了一个消息，说是再过几个月，企业改制的事差不多就定下来了，潍州市水果罐头厂要挂牌拍卖，具体多少起拍价还没有定。
现在聚家地产的栾通海正和付长春聊得热火朝天，似乎想和付长春达成了某种协议。
聚家地产，陈林听说过，刚进入潍州市没两年，从去年开始就在潍州拿地，虽然总部在沪市，但是还不是那种资本大鳄，对改制企业很感兴趣，美其名曰招商引资。
华夏房地产的分水岭就在1998年，从这一年开始，政府取消了福利分房，开启了98房改。
许多地产公司在这之前就听到一些消息，开始储存土地，还有的想办法购买厂房，其实就是看上了厂子的地皮。
聚家地产就是从去年开始对潍州市水果罐头厂表现出了极大的兴趣，看好了罐头厂的地脚。想据为己有，开发商品楼和商业圈。
能符合陈林开电脑培训学校的地方，地脚自然不会太差。
聚家地产潍州分公司的老总栾通海，这半年来经常和付长春走动，很想把罐头厂拿下。
不过付长春虽然希望有人购买企业，但是不太倾向于房地产公司。
在这一点上，付长春和冯文清的意见是一致的。
只要是被房地产公司买走，百分之百就会拆掉，潍州市水果罐头厂几十年的辉煌就再也不复存在了。
上次陈林请夏同辽和冯文清吃饭的时候，冯文清就透露过此事，但是当时陈林不知道对手会是房地产公司。
当然付长春知道的信息更多，上面的领导已经找他谈过话了，亏损的企业不能一直亏损下去，要想办法进行改制，甩掉财政的包袱。
潍州市水果罐头厂唯一止损的方式就是企业改制被并购，因为它已经到了破产的边缘。
政府不会投钱，银行的贷款也不会再有，不光不会有，还要被追着还贷款。
不得已才拉下身价来出租办公楼，能解决一点是一点，虽然只是杯水车薪。
潍州市水果罐头厂并没有资不抵债，毕竟瘦死的骆驼比马大，实在不行还可以出售厂房。
新成立的企改办的一个主任，曾经牵头聚家地产和潍州市水果罐头厂谈了谈，想让他们达成合作。
说实话要不是企改办那个主任这样干，付长青根本不想和栾通海谈企业改制的事。
栾通海也是为了和付长青走的近乎，看到晨光电脑培训学校开业，也来跟着凑热闹。
对于晨光电脑培训学校，栾通海没有什么兴趣，今天来完全是因为付长青参加了开业庆典，全都是看付长春的面子。
所以在酒宴上，并没有太把夏同辽和黄毛看在眼里，一个小小的电脑培训学校还入不了他的眼，等拿下罐头厂直接把办公楼收回来就行了。
听黄毛说完这些道听途说的事，陈林正在考虑它的真实性。
陈林最后判断，付长春说的这些话应该不假。
这样的话，付长春说的再过几个月的时间，应该是在六七月份。
因为，陈林隐约记得华夏98房改，就好像是在七月份启动的。
这次如果真的拍卖，陈林不想错过，一定要得到这个罐头厂。
不过暂时先看看情况，先把第一步走好。
晨光电脑培训学校已经开业，先暂时租着办公室，争取过段时间把办公楼整体买下来，让办公楼成为晨光电脑培训学校正式的校舍。
黄毛回到包间，悄悄给夏同辽说了陈林的想法。
“陈林想把整个厂都拿下来的想法，就这魄力确实挺大的。”
夏同辽心里想道，不过眼前的这个聚家地产的栾通海似乎更想得到罐头厂。
下意识地，夏同辽觉得应该多注意企业改制这方面的事情，也要多和付长青和冯文清多走动走动了。
而此时，栾通海正和付长春聊得正欢，故意大声说。
“等过几个月，公开拍卖的时候，我就会把罐头厂拍走，拆掉厂房建立大型的cbd商业圈。付总一定要相信我们的实力，我们聚家地产会把这块地开发好的，这一点请放心，到时候罐头厂那里可就是旧貌换新颜了。”
栾通海说的霸气侧漏，并不怕别人知道他的想法，相反他反而是想提前让别人知道之后，知难而退。
作为纯粹的房地产商，栾通海根本不会考虑其他的，直接拆掉，既简单又粗暴，怎么挣钱怎么来。
拍卖会到时候都是公开招标的，谁出的钱多谁就能拿下。
栾通海这样一说，更是让付长青不想卖给他了，不光是他，连冯文清都觉得栾通海说的有点过分。
夏同辽没有说话，只是静静地听着，把有用的信息默默记下了。
企业改制，厂房拍卖，在潍州市已经开始了。
不过都是刚开始不久，可操作空间太大了，如果不认识人两眼一抹黑，很难能拍到。
认识人的话，那就不一样了。
一般在开拍之前会提前得到通知，确定几家主要的企业参拍，然后象征性地在报纸上刊登一个豆腐块的通知。
表面文章就是，只要有实力，谁都可以参加，但是第一关保证金就把许多小企业挡在门外了。
参拍过程中，有时候几家企业达成默契，故意压低价格，涨幅很小。
不管哪家企业竞拍成功，一转身把厂房出售，几家企业分账，或者自己留着单独拿出钱来分给另几家企业。
还有的更狠，直接玩杠杆。
自己出很少一部分钱，其他资金找人垫付，或者银行贷款。反正只要能拍到优质资产，倒手一卖就行了。
可谓是空手套白狼！