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“呃，俺是大老粗，看不懂。”张建明挠了挠头，就要让人去喊翻译过来。
“我也看不懂，您看这个，我找人翻译了翻译。”陈煜笑了笑，从兜里掏出了第二份中文版的。
“这位马博士，考虑回国吗？”由于陈煜包装得过于好，张建明在翻阅之前，闲聊道。
“哦，他家里有个罐头厂，琢磨是要接手创业的。”陈煜随口胡诌道。
“可惜了??”张建明看到中文版的材料，第一句话‘不信任任何人，一切交给制度’，心里的轻视立刻放下了大半。
本来，他认为搞学术的人，毕竟脚不沾地，还远在美国，很可能并不适用他的情况。这句话一出，显然是对管理和房地产行业都有深刻的认识。
张建明被这第一句话吸住之后，便开始往下翻阅，到了后面，甚至有点旁若无人。
“什么东西，这么好看吗？”曹娴雪撇撇嘴说道，她起身活动筋骨，打量着张建明这土拉吧唧的房间。
奇石、关公小庙、大瓷瓶儿、红木大桌、主席挂像，地上还他妈有一个格格不入的波斯毯子。这审美可真多元。
陈煜也是过来人，知道在这个时候，作为一个企业老板，对‘管理’本身是多么的求知若渴，“男人床下的事儿你不懂。”
“呸，床上的事我也不懂……”曹娴雪啐了一口。
“好东西啊，好东西……”张建明呢喃道，这些天他整天跟所谓教授专家们开会，在管理这个领域而言，也算半个科班出身了。
一眼就知道，陈煜带来的这套管理系统，是多么的厉害。
不过，有多厉害，他模模糊糊，这就像学渣看不懂高分卷子一样。
“好弟弟，我能跟这个马博士，通个话吗？”张建明嗖的起身，抓住了陈煜的胳膊。
陈煜为难道：“有时区呢，这会儿不方便。”
“这个，这个东东叫什么？mob，okr？还是kpi？”
陈煜摇了摇头：“我也翻了翻，思路上，应该是管理层使用okr，一线使用了kpi和部分mob，正正好适合咋们这种塑造了‘企业愿景’，但一线员工良莠不齐的情况。后面，还有一些erp企业资源计划什么的……最近美国很火的。”
他没有多说，正好符合他这个优秀准高中生的认知情况，讲太细了，反倒不好。
张建明有些惋惜，“那，再找个机会通话聊聊。”这份东西只是个大纲，具体到执行的东西还没有，让他有一种意犹未尽之感。
“马博士附了邮箱，邮箱交流吧。”陈煜翻到最后一页，戳了戳那个国外邮箱地址。
电话交流太麻烦，他还得处理一下自己的声音，最好是停留在纸面上交流。
“除了这个，还有一份国内房地产形势的研判论文。”陈煜从中抽出另一份文件，这才是大的。
国内的商业房地产刚刚起步，很多业内的人，都只懂得往前钻，实际都没有从更高的层次来考虑问题。二十几年后，普通人都知道房地产是‘金融行业’，是拉动内需的重要马车，但现在很少人能看破这些。
张建明拿来看了看，看得出来两份东西都是出自同一人之手，都爱用一个把核心观点放在抬头。
‘金融，地产，债务，逐渐成形的疯狂三角’
“嘶……”张建明感觉自己脑子有点痒，他隐隐觉得自己要堪破什么，但心中一片迷茫，始终找不到突破的膜在哪里。
他细细的看了下去，顺着论文作者的一句句笔锋，总算是突破到了上层，他呼吸着上层的空气，只觉得一片快活儿，就差那么一丝儿身体要飞起来，看到了最关键的地方：
“我大胆预测，房地产的十年周期……”
他往后翻，却是一片白纸。
噶，烂尾了。
最关键的东西，没了。
张建明猛的坠地，回归了现实。
“草！”张建明爆了一句粗，见曹娴雪和陈煜纷纷看过来，不好意思的挠了挠头。
他咳嗽了两声，起身向喝着红酒的陈煜走去，握得他的手很紧很紧，看他简直黏糊得都有些恶心：
“好弟弟，这个马博士，这论文的下半，什么个价格？”
“这篇论文，是作为他的博士课题，要发表到网络上去的。”
张建明拍了下大腿：“不能发啊，不能发！我买断，买断！多少钱？”这种涉及商业的东西，一点信息差都是致胜法宝，最好最好，就是全世界就他一个人看到。
“马博士的意思，他也不要钱。他是有爱国情怀的，就当时帮扶私营企业发展了，建明哥之前砸楼的企业家气魄，他也是深受感染。”
张建明愣了一下，这……不要钱的往往东西是最贵的。
“哦，顺嘴提了句，他想在老家，看到盛地起高楼。”
张建明皱了皱眉：“马博士老家在哪？”
“杭城。”陈煜图穷匕见的道，然后贴近了张建明的耳朵，“顺带一提，马博士好像跟蒋涛不爽。”
“好弟弟，我怎么感觉你在夹带私货。”张建明还是剩下点脑子。
能有这么凑巧的事儿么？
陈煜也不演了，笑嘻嘻道：“总之呢，张总要进军杭城，他才肯给后半的论文，才肯给企业管理系统的执行端材料，并提供咨询服务，不信你邮件问马博士。也不是让你跟蒋涛做对，反正只要进去了，你们就是天然的对手。”
“这是大事，我得开会跟董事们商量商量。”涉及到战略方向，张建明神色阴晴不定，他本身也在犹豫这件事。
陈煜悠闲的喝了一口红酒，鱼饵已经放下了，他耐心等着上钩就是了，不用猴急。
“没事，咱慢慢考虑。第二件事，建明哥也知道我在创业吧？”
哦，更大的正事来了。
张建明看了看曹娴雪，怎么滴，老弟创业失败，需要钱找救火员来了？
陈煜慢条斯理的道：“我弄了个网站叫汽车之家，现在公司账上躺着一百五十万利润了，想找个买家。”
“买！”张建明听到这里，了解都不了解，直接大手一拍桌子。
“……”陈煜都愣了一下，能这么干脆，肯定小部分是看中他，大部分是看中的曹家女婿身份。
张总这是真急了，想立马射……呸，是输送东西出来。